En verano se suelen hacer más reformas que en cualquier otra época del año. Los motivos varían desde que hay menos vecinos hasta que tus propias vacaciones te permiten más tiempo. El clima también afectará en pequeñas instalaciones de aparatos de aire acondicionado y sistemas de calefacción.
¿Hay que pedir algún permiso o licencia? Sí, y la tramitación y el tipo de licencia va a depender de cada localidad donde residas. Lo mejor es que te acerques al Ayuntamiento y te informes bien según el tipo de reforma que quieres hacer en tu vivienda que papeles vas a necesitar. ¿Tengo que avisar a la comunidad o al presidente de mi intención de hacer una reforma? Siempre es necesario avisar al presidente de la comunidad para que avisé a los vecinos y te informe de los acuerdos al respecto, para asegurar que no vayas a perturbar las horas de descanso, posibles daños que pueda sufrir la estructura por algún muro de carga o alteraciones en el uso común de las zonas y bienes comunitarios, como el ascensor. A la hora de hacer una reforma son muchas las molestias que se ocasionan, no solo para el que la realiza sino para los que viven alrededor, por eso es importante que respetes las normas de tu comunidad. Sí al hacer la reforma se han visto afectados los bienes comunitarios ¿Es mi responsabilidad? Por supuesto, eres responsable de los daños que se hayan generado en la comunidad y esta puede reclamártelos. ¿Debo regirme por un horario? Es conveniente, aunque el presidente no te lo especifique recuerda que el nivel de ruido máximo permitido depende de la franja horaria en la que te encuentres, normalmente el horario establecido para realizar una obra esta comprendido entre las 8 y las 21 de lunes a viernes, sábados, domingos y festivos a partir de las 9:30. Aunque en cada localidad puede variar es importante también en la medida de lo posible respetar las horas de descanso comprendidas entre las 2 y las 17. ¿Puedo disponer del ascensor? El uso del ascensor está establecido para subir y bajar personas, no escombros ni otro tipo de materiales, pero si bien no hay nada que impida legalmente la utilización. Deberás pedir permiso y en el caso de que te lo admitan es importante que recubras todo el ascensor para protegerlo de posibles daños y suciedad que se pueden ocasionar en el evitando al máximo las molestias para los demás vecinos y futuras reclamaciones. ¿Qué hacer con los escombros que genera la reforma? Está prohibido tirar los escombros a los contenedores de basura convencionales. Por ello deberás llamar a una empresa que se dedique al alquiler de contenedores de obra y contratar sus servicios. Este lo situarán lo más cerca posible de tu vivienda, con los permisos establecidos dentro de la normativa. Allí es donde deberás depositar todos los escombros y materiales de obra que quieras desechar. En la medida de lo posible intenta planificar muy bien la reforma para que sea lo más rápida y efectiva. Y exígele a la empresa encargada, que cumpla rigurosamente todos estos puntos.
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